HUKUK – Avukat Arabulucu YUNUS KAYA

Perşembe, Ekim 17, 2024

En güncel:

Kiranın başlangıç tarihine göre kiralanan taşınmazın getireceği kira bedelinin 18/11/1964 gün ve 2/4 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı gereğince hak ve nesafete göre saptanması gerekir.
Mahkemece konusunda uzman bilirkişiden rapor alınmak suretiyle 27/6/2013 sonrası dönemlerde ödenen aylık kira miktarına on iki aylık ortalamaya ait ÜFE oranını geçmeyecek şekilde artış uygulanarak takip konusu aylara ait ödenmesi gereken aylık kira miktarı bulunup sonucuna göre alacak ve tahliye yönünden karar verilmesi gerekirken, bu hususlar üzerinde durulmadan kira sözleşmesinin hususi şartlar bölümünün 6. maddesinde yer alan %12,5 artış şartı uygulanmak suretiyle aylık kira miktarı hesaplanarak karar verilmesi doğru değildir.
Kira Bedeli Döviz Cinsinden Belirlenen Kira Sözleşmesi, Konut Ve Çatılı İş Yeri Dâhil Gayrimenkul Kiralama Sözleşmelerinde Sözleşme Bedelini Ve Bu Sözleşmelerden Kaynaklanan Diğer Ödeme Yükümlülükleri Döviz Cinsinden Veya Dövize Endeksli Olarak Kararlaştıramaz.
Yabancının ‘Kabul Edilemez Yolcu’ Salonunda Tutulması, Başvurucunun İdareye Karşı Tam Yargı Davası Açma Hakkını Kullanmaması Sebebiyle Başvurunun Kabul Edilemez Olduğuna Dair Anaya Mahkemesi
Okulda İntihar – Etüt saati ve Etüt Arasında Gözetim Altında Tutmama – İhmali Davranışla Görevi Kötüye Kullanma Suçu

Avukat Arabulucu YUNUS KAYA

Savunma bir hak olup, adaletin dengesidir.

17 Mayıs 202317 Mayıs 2023 Yunus Kaya 0 Comments İçtihadı birleştirme kararı, Kira Tespiti, Yargıtay 6. HD., Yargıtay Kararı 2 min read

Kiranın başlangıç tarihine göre kiralanan taşınmazın getireceği kira bedelinin 18/11/1964 gün ve 2/4 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı gereğince hak ve nesafete göre saptanması gerekir.

T.C.Yargıtay6. Hukuk Dairesi Esas No : 2015/4359Karar No :2015/8025 K. MAHKEMESİ: Gebze 2. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ: 09/02/2015 NUMARASI: 2014/548-2015/162

Borçlar Hukuku HUKUK Kira ve Gayrimenkul Hukuku Yargıtay Kararları

17 Mayıs 202317 Mayıs 2023 Yunus Kaya 0 Comments Kira Hukuku, Son Oniki Ayın ÜFE ortalaması, Yargıtay 8. HD., Yargıtay Kararı 2 min read

Mahkemece konusunda uzman bilirkişiden rapor alınmak suretiyle 27/6/2013 sonrası dönemlerde ödenen aylık kira miktarına on iki aylık ortalamaya ait ÜFE oranını geçmeyecek şekilde artış uygulanarak takip konusu aylara ait ödenmesi gereken aylık kira miktarı bulunup sonucuna göre alacak ve tahliye yönünden karar verilmesi gerekirken, bu hususlar üzerinde durulmadan kira sözleşmesinin hususi şartlar bölümünün 6. maddesinde yer alan %12,5 artış şartı uygulanmak suretiyle aylık kira miktarı hesaplanarak karar verilmesi doğru değildir.

T.C.YARGITAY8. HUKUK DAİRESİ Esas No. : 2017/4197Karar No. : 2017/16299Tarih : 6.12.2017 DAVA : Taraflar arasında görülen ve yukarda açıklanan davada

Borçlar Hukuku HUKUK Kira ve Gayrimenkul Hukuku Yargıtay Kararları

17 Mayıs 202317 Mayıs 2023 Yunus Kaya 0 Comments döviz ile kiralama, kira bedeli, Yargıtay 12. HD., Yargıtay Kararı 5 min read

Kira Bedeli Döviz Cinsinden Belirlenen Kira Sözleşmesi, Konut Ve Çatılı İş Yeri Dâhil Gayrimenkul Kiralama Sözleşmelerinde Sözleşme Bedelini Ve Bu Sözleşmelerden Kaynaklanan Diğer Ödeme Yükümlülükleri Döviz Cinsinden Veya Dövize Endeksli Olarak Kararlaştıramaz.

T.C. YARGITAY 12. Hukuk Dairesi Esas No. : 2022/6469 Karar No. : 2022/9954 MAHKEMESİ : … Bölge Adliye Mahkemesi 12.

Anayasa Mahkemesi Kararları HUKUK

1 Şubat 20231 Şubat 2023 Yunus Kaya 0 Comments Anayasa Mahkemesi, Kabul Edilemez, kişi özgürlüğü 0 min read

Yabancının ‘Kabul Edilemez Yolcu’ Salonunda Tutulması, Başvurucunun İdareye Karşı Tam Yargı Davası Açma Hakkını Kullanmaması Sebebiyle Başvurunun Kabul Edilemez Olduğuna Dair Anaya Mahkemesi

Ceza Hukuku HUKUK Yargıtay Kararları

21 Ocak 202321 Ocak 2023 Yunus Kaya 0 Comments ceza hukuku, görevi kötüye kullanma, gözetim altında tutmama, ihmali davranış, okulda intihar 2 min read

Okulda İntihar – Etüt saati ve Etüt Arasında Gözetim Altında Tutmama – İhmali Davranışla Görevi Kötüye Kullanma Suçu

T.C.Yargıtay12. Ceza Dairesi Esas No. : 2014/19570Karar No. : 2015/9640 “İçtihat Metni” Mahkemesi :Asliye Ceza MahkemesiSuç : Taksirle öldürme Taksirle

Ceza Genel Kurulu Kararları Ceza Hukuku HUKUK Yargıtay Kararları

21 Ocak 202321 Ocak 2023 Yunus Kaya 0 Comments ceza genel kurulu, CGK, hakaret suçu, izinsiz fotoğraf paylaşımı, kişisel veri, kişisel verilerin hukuka aykırı kullanımı 47 min read

Herhangi Bir Özellik Arz Etmeyen, Yanında Kişiyi Belirleyen Başka Bir Bilginin Bulunmadığı (TC Kimlik No, Telefon Numarası, E-Posta Adresi) Bir Fotoğrafın, Umuma Sunulmuş Olması Nedeniyle Başka Bir Sitede Yayınlanmasının Kişisel Verileri Yayma Suçunun Konusunu Oluşturmayacağı, Sadece Katılanın Bekâr, Erkek Arkadaş Arayan Bir Bayan Olarak Gösterilip Küçük Düşürdüğünden Eylem TCK’nın 125/1-4. Maddesi Kapsamında Hakaret Suçunu Oluşturacağına dair Ceza Genel Kurulu Kararı

T.C.YargıtayCeza Genel Kurulu Esas No:2012/1510. Karar No:2014/331 K.Tarihi:1.1.1901 Özel hayatın gizliliğini ihlal suçundan sanık B.G.’ün 5237 sayılı TCK’nun 134/2, 62

Ceza Genel Kurulu Kararları Ceza Hukuku HUKUK Yargıtay Kararları