17 Mayıs 2023 – Avukat Arabulucu YUNUS KAYA

Perşembe, Ekim 17, 2024

En güncel:

Kiranın başlangıç tarihine göre kiralanan taşınmazın getireceği kira bedelinin 18/11/1964 gün ve 2/4 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı gereğince hak ve nesafete göre saptanması gerekir.
Mahkemece konusunda uzman bilirkişiden rapor alınmak suretiyle 27/6/2013 sonrası dönemlerde ödenen aylık kira miktarına on iki aylık ortalamaya ait ÜFE oranını geçmeyecek şekilde artış uygulanarak takip konusu aylara ait ödenmesi gereken aylık kira miktarı bulunup sonucuna göre alacak ve tahliye yönünden karar verilmesi gerekirken, bu hususlar üzerinde durulmadan kira sözleşmesinin hususi şartlar bölümünün 6. maddesinde yer alan %12,5 artış şartı uygulanmak suretiyle aylık kira miktarı hesaplanarak karar verilmesi doğru değildir.
Kira Bedeli Döviz Cinsinden Belirlenen Kira Sözleşmesi, Konut Ve Çatılı İş Yeri Dâhil Gayrimenkul Kiralama Sözleşmelerinde Sözleşme Bedelini Ve Bu Sözleşmelerden Kaynaklanan Diğer Ödeme Yükümlülükleri Döviz Cinsinden Veya Dövize Endeksli Olarak Kararlaştıramaz.
Yabancının ‘Kabul Edilemez Yolcu’ Salonunda Tutulması, Başvurucunun İdareye Karşı Tam Yargı Davası Açma Hakkını Kullanmaması Sebebiyle Başvurunun Kabul Edilemez Olduğuna Dair Anaya Mahkemesi
Okulda İntihar – Etüt saati ve Etüt Arasında Gözetim Altında Tutmama – İhmali Davranışla Görevi Kötüye Kullanma Suçu

Avukat Arabulucu YUNUS KAYA

Savunma bir hak olup, adaletin dengesidir.

17 Mayıs 202317 Mayıs 2023 Yunus Kaya 0 Comments İçtihadı birleştirme kararı, Kira Tespiti, Yargıtay 6. HD., Yargıtay Kararı 2 min read

Kiranın başlangıç tarihine göre kiralanan taşınmazın getireceği kira bedelinin 18/11/1964 gün ve 2/4 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı gereğince hak ve nesafete göre saptanması gerekir.

T.C.Yargıtay6. Hukuk Dairesi Esas No : 2015/4359Karar No :2015/8025 K. MAHKEMESİ: Gebze 2. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ: 09/02/2015 NUMARASI: 2014/548-2015/162

Borçlar Hukuku HUKUK Kira ve Gayrimenkul Hukuku Yargıtay Kararları

17 Mayıs 202317 Mayıs 2023 Yunus Kaya 0 Comments Kira Hukuku, Son Oniki Ayın ÜFE ortalaması, Yargıtay 8. HD., Yargıtay Kararı 2 min read

Mahkemece konusunda uzman bilirkişiden rapor alınmak suretiyle 27/6/2013 sonrası dönemlerde ödenen aylık kira miktarına on iki aylık ortalamaya ait ÜFE oranını geçmeyecek şekilde artış uygulanarak takip konusu aylara ait ödenmesi gereken aylık kira miktarı bulunup sonucuna göre alacak ve tahliye yönünden karar verilmesi gerekirken, bu hususlar üzerinde durulmadan kira sözleşmesinin hususi şartlar bölümünün 6. maddesinde yer alan %12,5 artış şartı uygulanmak suretiyle aylık kira miktarı hesaplanarak karar verilmesi doğru değildir.

T.C.YARGITAY8. HUKUK DAİRESİ Esas No. : 2017/4197Karar No. : 2017/16299Tarih : 6.12.2017 DAVA : Taraflar arasında görülen ve yukarda açıklanan davada

Borçlar Hukuku HUKUK Kira ve Gayrimenkul Hukuku Yargıtay Kararları

17 Mayıs 202317 Mayıs 2023 Yunus Kaya 0 Comments döviz ile kiralama, kira bedeli, Yargıtay 12. HD., Yargıtay Kararı 5 min read

Kira Bedeli Döviz Cinsinden Belirlenen Kira Sözleşmesi, Konut Ve Çatılı İş Yeri Dâhil Gayrimenkul Kiralama Sözleşmelerinde Sözleşme Bedelini Ve Bu Sözleşmelerden Kaynaklanan Diğer Ödeme Yükümlülükleri Döviz Cinsinden Veya Dövize Endeksli Olarak Kararlaştıramaz.

T.C. YARGITAY 12. Hukuk Dairesi Esas No. : 2022/6469 Karar No. : 2022/9954 MAHKEMESİ : … Bölge Adliye Mahkemesi 12.